اثر نوسانات شش ساله قیمت مسکن از سال گذشته به شکل رکود معاملاتی بروز کرده و این وضعیت در چهار ماه ابتدای سال جاری نیز ادامه داشته است. اگر نقطه آغاز رکود را ابتدای سال گذشته در نظر بگیریم و رکود فعلی مشابه چهار دهه گذشته باشد کسادی معاملات احتمالا پنج تا هفت فصل دیگر طول می‌کشد.
بورس تهران، به عنوان یکی از بخش های بازار سرمایه ایران، در هفته ها و ماه های اخیر، نوسانات و التهابات زیادی را تجربه کرده است. در روز شنبه 16 اردیبهشت 1402، شاخص کل بورس در ادامه رشد روزهای قبل، باز رشد کرد و به رکورد 2 میلیون و 535 هزار واحد رسید. با این حال، سودآوری و بازدهی شتابان بورس در اواخر سال 1401 و اوایل سال 1402، پایدار نماند و از روز یک شنبه 17 اردیبهشت تا چهارشنبه 28 تیر 1402، در حد 20 درصد از بازدهی و سودآوری بورس، بر باد رفته است.
