کاهش قیمت مسکن در برخی مناطق تهران

بازار مسکن در هفته اخیر همزمان با انتشار آمار ماهانه تحولات مسکن شهر تهران، با ثبات نسبی قیمت و رکود معاملات همراه بود؛ اگرچه در یک ماه اخیر خرید و فروش حدود ۱۵ درصد افزایش پیدا کرد.به گزارش ایسنا، قیمت هر متر خانه در تهران از ۷۶ میلیون تومان به ۷۵.۷ میلیون تومان کاهش پیدا کرد. ماه گذشته همچنین ۳۵۹۳ معامله مسکن در تهران منعقد شد که نسبت به مهرماه رشد حدود ۱۵ درصد نشان داد.

بازار مسکن تحت تاثیر کاهش تمایل برای سرمایه‌گذاری و کاهش قدرت خرید در سمت مصرفی دچار ثبات شده است. در هفته‌ای که گذشت تحول چندانی در بازار مسکن شهر تهران رخ نداد. از طرف دیگر آمار تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه توسط بانک مرکزی ارایه شد که نشان داد طی یک ماه اخیر قیمت‌های قطعی ۰.۴ درصد کاهش پیدا کرده و معاملات ۱۵ درصد افزایش یافته است.

گران‌ترین محدوده شهر تهران نیز برای اولین بار در سال‌های اخیر این عنوان را از دست داد. قیمت مسکن در منطقه یک در آبان امسال با کاهش ۱۴ میلیون تومانی در هر متر مربع به ۱۳۴ میلیون و ۹۶۰ هزار تومان رسید و این در حالی است که آبان امسال متوسط قیمت مسکن در منطقه ۳ تهران ۱۳۵ میلیون و ۷۴۰ هزار تومان در هر متر مربع شد.اگرچه افت ۹.۴ درصدی قیمت مسکن در منطقه یک تهران شاخص کل را ۰.۴ درصد پایین آورد اما در نمای کلی به نظر می‌رسد افزایش ۱۵ درصدی معاملات معاملات به طور نسبی منجر به افزایش جزئی قیمت خانه در محله‌های مصرفی پایتخت شد.