سرمایه‌گذاری در بازار مسکن همواره یکی از جذاب‌ترین و مطمئن‌ترین راه‌ها برای افزایش سرمایه محسوب می‌شود. در این مقاله به معرفی بهترین منطقه تهران برای سرمایه گذاری مسکن خواهیم پرداخت.
سرمایه‌گذاری در بازار مسکن همواره یکی از جذاب‌ترین و مطمئن‌ترین راه‌ها برای افزایش سرمایه محسوب می‌شود. در این مقاله به معرفی بهترین منطقه تهران برای سرمایه گذاری مسکن خواهیم پرداخت.
محمدرضا مهدیار اسماعیلی، مدیرعامل صندوق ملی مسکن گفت: منابع قرض‌الحسنه این صندوق در اختیار سازندگان قرار می‌گیرد تا متقاضی مسکن‌های حمایتی دهک یک تا ۴ تنها با آورده ۱۰۰ میلیون تومانی صاحب‌خانه شوند.
«مردم توجه داشته باشند که طبق ماده ۱۳ قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره بها، خرید و فروش امتیاز مسکن‌های حمایتی ممنوع است. در این قانون قید شده که حق انعقاد معاملات و اعطای وکالت مربوط و انتقال حق انتفاع اراضی یا عیان یا امتیاز ثبت نام وجود ندارد. همچنین ثبت رسمی معاملات و وکالت نامه‌ها وابسته به اخذ استعلام از وزارت راه و شهرسازی است.»
جلال رشیدی کوچی، نماینده مجلس درباره برنامه‌ریزی افغان‌ها برای خرید مسکن در ایران توضیح داد.
یک واسطه‌گر ملکی، در منطقه 10 تهران گفت : متقاضی خرید افزایش یافته و برای خرید یک واحد در این منطقه دست‌کم به بودجه‌ای معادل 2 میلیارد و 100 میلیون تومان نیاز است که البته با این مبلغ باید از برخی امکانات صرف نظر کرد.
در حالی که نیاز سالانه به مسکن جدید در ترکیه حدود یک میلیون واحد است، متوسط تولید مسکن در ۱۰ سال گذشته حدود ۷۰۰ هزار واحد بوده است. در سه سال گذشته، تولید سالانه به ۶۰۰ هزار واحد کاهش یافته است.
امروز (شنبه) قیمت خانه در محله چیتگر تهران با متراژ ۱۰۰ متر، دو خوابه و نوساز به قیمت دو میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود.
در شرایطی که قیمت مسکن در 8 ماه اول سال گذشته کنترل شد و بازار از نوسانات قیمتی در امان بود اما با رشد قیمت ارز، بازار مسکن هم خیز صعودی را برداشت. به باور کارشناسان، بازار مسکن با فاصله از افزایش نرخ دلار اثر می‌پذیرد و اثر رشد نرخ دلار را پس از گذشت مدتی در این بازار می‌توان مشاهده کرد.
به‌رغم موجودی کافی فایل فروش در محله‌ها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هم اکنون، واسطه‌ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خریدوفروش در روزهای پایانی سال خبر می‌دهند.
آرمان ملی – صدیقه بهزادپور: با وجود اینکه دولت طی ماه‌های اخیر توانسته است با اجرای برنامه‌هایی ازجمله تزریق ارز به بازار از ایجاد التهاب شدید دراین حوزه جلوگیری کند، اما این فرایند نتوانسته است بازار مسکن را از رکود خارج کند و به گفته مشاوران املاک ماه هاست که هیچ معامله ای در حوزه خرید و فروش صورت نگرفته است.